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　　　　　　　　　　实拍模型

                                                     实拍90平方样板房

1：购房成功后赠送3000元的购物卡。（送完为止）

2：找我带看可申请优惠！

3:在金福房产购买时光悦府的客户，如果客户不住，

免佣金3年优先出租。

金福房产2018年就在石湫租房售房业务。

碧桂园业主已有近百名客户委托金福房产租售房。

弘阳·金辉 时光悦府

石湫大学城芯 地铁精装三房

百万精装三房！！

溧水大学城芯！与千位高知为邻！

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地址:南京市溧水区石湫地铁站

洋房

在售楼栋：11/12/17/18#

在售户型:97/117㎡

均价:12400元（精装）

空调！新风！地暖！

总高：6层

交付时间:预计2021年12月底

总价:119万起~

高层

在售楼栋：15/16/19/20#

在售户型:90/105/117㎡

均价:11200元（精装）

空调！新风！地暖 ！

总高：20层

交付时间:预计2022年5月

总价:100万起~

物业：弘生活物业

物业费:高层1.69元/月/㎡

车位配比:

A地块1:1.24，A地块车位1141，其中地面停车位228，地下停车位913。

B地块1:1.15，B地块机动车位1464，其中地面停车位293，地下停车位1171。

得房率:76%（不含赠送面积）

容积率:2.0

绿化率:30%

交付标准: 精装交付（包含地暖+新风系统+分体空调）

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【核心卖点】

★1、价格：地铁旁！低总价！精装修！石湫大学城！

★2、交通便捷：

地铁s9号线：s9号线石湫站直线距离约800米；S1号线翔宇路南站换乘S9号线。

溧水19路：浦江学院——溧水汽车客运站

游3路：浦江学院——S7溧水站

溧水20路：明觉客运站——溧水汽车客运站

s9号线博望专线--石湫地铁站

★3、教育配套：北侧南京工业大学浦江学院，南侧江苏第二师范学院（两所大学师生群体约15000人），南艺溧水分校即将开工！石湫中心小学，石湫中学。项目自身配建一所幼儿园。

★4、商业配套：项目规划约5490㎡社区商业；约830米影都商汇商圈（餐饮/KTV/电影院/健身房/宾馆等）；荔枝广场已经签约；满足生活所需。

★5、休闲景区：石湫影视基地、天生桥风景区、环山河景区、石臼湖、太阳岛高尔夫基地。

★6、医疗配套：江苏省溧水人民医院；石湫街道社区卫生服务中心位（石湫街道新河东路）。

★7、交付标准：地暖＋分体空调＋精装交付！

近2个大学城之间：

                                                               实拍90平方样板房